Polipack jest producentem wysokiej jakości opakowań z tworzyw sztucznych, w tym z ekotworzyw. Ten znany z dbałości o kwestie środowiskowe inwestor potrzebował sprawdzonego generalnego wykonawcy do budowy swojego najnowszego obiektu. Allcon został wybrany na generalnego wykonawcę z uwagi na liczne realizacje w branży przemysłowej, doświadczenie z certyfikacją BREEAM i wcześniejszą bardzo udaną współpracę.
Tym razem zakres prac obejmował obiekt o powierzchni całkowitej 29 397 m2, składający się z hali i trzykondygnacyjnego budynku socjalno-biurowego, infrastrukturę drogową oraz zagospodarowanie terenu. Co ciekawe, pod poziomem gruntu zlokalizowano halę garażową o powierzchni ponad 6 tysięcy m2, zwieńczoną wzmocnionym żelbetowym stropem, na którym zostaną umieszczone maszyny i urządzenia produkcyjne. Hala składa się z części produkcyjnej i magazynu wysokiego składowania dostosowanego do regałów jezdnych.
Inwestycja prezentuje się bardzo efektownie. Część elewacji będzie porośnięta bluszczem, a istniejącą i nową halę połączyło zabudowane przejście technologiczne i przeszklona kładka dla pracowników.
Wyróżnikiem realizacji jest certyfikat BREEAM. Dzieląc się swoim doświadczeniem, Allcon pełnił rolę doradcy projektanta, co zaowocowało wprowadzeniem szeregu ekologicznych rozwiązań, takich jak ogrody deszczowe czy armatura o małych wypływach. Nowy zakład charakteryzuje wysoka efektywność energetyczna. Przewidziano pionowe panele fotowoltaiczne na elewacji, energooszczędne źródła światła i windę z układem odzyskiwania energii, a także instalacje grzewcze na bazie pomp ciepła i dolnego źródła ciepła, co wymagało wykonania siedemdziesięciu pięciu 100-metrowej głębokości sond gruntowych. Konstrukcja uwzględnia planowany przez klienta system odzysku ciepła z urządzeń produkcyjnych.
W fazie robót monitorowano zużycie wody i energii oraz zminimalizowano ilość odpadów poprzez segregację i recykling. Do budowy stosowano drewno z certyfikatem FSC i materiały z deklaracją środowiskową produktu.
Audytorzy BREEAM docenili również brak barier architektonicznych, ułatwienia dla rowerzystów oraz oświetlenie terenu o niskim stopniu zanieczyszczenia świetlnego. W efekcie inwestycja uzyskała wynik powyżej 50% i otrzyma certyfikat BREEAM z oceną „good”.
W trakcie realizacji robót generalnego wykonawstwa Allcon mierzył się z licznymi wyzwaniami, obejmującymi trudne warunki gruntowe czy kolizję z napowietrzną linią energetyczną. Niemniej realizację udało się przeprowadzić w terminie. Przejęcie obiektu przez inwestora, który bardzo dobrze ocenił wykonane roboty, zaplanowane jest na 1 sierpnia br.