Allcon
Szukaj
Szukaj

Konsultacje społeczne. Węzeł Wzgórze św. Maksymiliana

O zmianach

Prezentowana koncepcja to zaproszenie do rozmowy o przyszłości przestrzeni wokół przystanku Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana - miejsca, z którego codziennie korzystają mieszkańcy, pasażerowie oraz inne osoby przemieszczające się między różnymi częściami Trójmiasta. 

Ta przestrzeń ma szczególne znaczenie dla Gdyni, zarówno ze względu na swoją lokalizację, jak i rolę, jaką pełni w strukturze miasta. Dodatkowo, w najbliższych latach okolice przystanku będą stopniowo zyskiwać nowe funkcje i większe znaczenie. Wpłyną na to zarówno planowane inwestycje kolejowe, w tym rozbudowa stacji o dodatkowe perony i włączenie jej w system połączeń regionalnych, jak i zmiany układu komunikacyjnego w rejonie Urzędu Miasta oraz dojazdu do parkingu pod Parkiem Centralnym. Istotne znaczenie będą miały również realizowane i planowane prywatne inwestycje mieszkaniowo-usługowe w sąsiedztwie węzła. Ponadto, obowiązujące dokumenty planistyczne wskazują potencjał dalszego rozwoju tych terenów, między innymi poprzez zabudowę usługową. 

Zleceniodawcą opracowania jest Allcon, jednak dokument obejmuje blisko hektar terenów należących do miasta, dlatego od początku był rozwijany w dialogu z przedstawicielami magistratu. Jej celem nie jest przesądzenie o ostatecznym kształcie zmian, lecz przedstawienie możliwego kierunku działań i stworzenie materiału wyjściowego do dalszych prac projektowych, organizacyjnych i koordynacyjnych. 

Zabudowa mieszkalno-usługowa (MZPZ)

Teren prywatny

Zabudowa usługowa (plan ogólny)

Teren miejski

SKYCITY Gdynia

Zabudowa mieszkaniowo - usługowa (w realizacji)

Teren prywatny (Allcon)

CH Riviera

Rozbudowa stacji kolejowej

Przebudowa układu komunikacyjnego

Zabudowa usługowa (MPZP)

Teren miejski

Zakres koncepcji

Zabudowa usługowa (MPZP)

Teren prywatny (allcon)

Wspólnie o przestrzeni –

poznaj koncepcje i zostaw swoją opinię

Zależy nam, aby projekt odpowiadał na realne potrzeby osób korzystających z tej przestrzeni. Dlatego chcemy poznać  opinie, uwagi i sugestie mieszkańców dotyczące prezentowanej koncepcji. W konsultacjach można wziąć udział na kilka sposobów*: 



  • Punkt konsultacyjny: 13.10.2026 w godzinach między 15:00–18:00 - Plac przed przystankiem SKM od strony ul. Władysława IV, 
  • Spotkanie otwarte: 15.10.2026 o godzinie 17:00 - Sala 105 Urzędu Miasta Gdyni,  
  • Prześlij opinię na adres konsultacje@a2p2.pl do dnia 23.10.2026 r. 

Co obejmuje koncepcja?

Koncepcja przedstawia kierunek zmian dla najważniejszych przestrzeni publicznych wokół przystanku Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana. Obejmuje miejsca, które dziś pełnią przede wszystkim funkcje komunikacyjne, ale mają potencjał, aby stać się miejscami spotkań - wygodnymi, przyjaznymi i zachęcającymi do zatrzymania się na dłużej.  

1. Główny plac przed SKM Wzgórze (od ul. Władysława IV)

Główny plac przed przystankiem zaprojektowano jako przestrzeń wejściową do węzła — miejsce, które porządkuje ruch, ułatwia orientację i zachęca do zatrzymania się. Ważnym założeniem było utworzenie przestrzeni zatrzymania, miejsca spotkań, służącej zarówno osobom oczekującym na przesiadkę, jak i mieszkańcom korzystającym z tego miejsca na co dzień.  


Koncepcja zakłada usunięcie obecnych barier w dostępie do tunelu pod peronem PKP SKM - kilku schodów, wąskiej pochylni oraz zwężenia przejścia. Dzięki wyrównaniu poziomu placu wejście do tunelu może stać się wygodniejsze, bardziej czytelne i dostępne dla wszystkich użytkowników.  Przedstawione założenia wymagałyby wyburzenia budynku dawnych kas, który nie jest własnością miasta, tylko Skarbu Państwa, PKP i właściciela prywatnego. Ponadto leży w strefie rezerwy pod rozbudowę kolei. W koncepcji przedstawiono kierunek odtworzenia gabarytu jego portalowej ściany w formie instalacji przejścia bramnego oraz oznaczenia obrysu budynku w posadzce. Zachowana i wyeksponowana zostanie data z tablica upamiętniająca wydarzenia grudnia 1970, która obecnie znajduje się na ścianie budynku. 

Dodatkowo, istniejąca na placu pochylnia została zaprojektowana jako bardziej otwarta i powiązana z zadaszonym częściowo miejscem zatrzymania i odpoczynku. Obecne zadaszenia zastąpiono lekką, indywidualnie zaprojektowaną dla każdego placu formą o nowoczesnym i prostym charakterze.  

Zaprojektowane przez Traffic Design detale nadają przestrzeniom wspólny, identyfikujący  charakter. Ich podstawą jest metaloplastyka oparta na nieformalnym skrócie „WZG”, odnoszącym się do nazwy przystanku Wzgórze św. Maksymiliana. Motyw ten pojawia się m.in. w elementach zabezpieczających pochylnie i schody oraz w projekcie zegara. Forma liter nawiązuje do historycznego liternictwa Gdyni, wzmacniając lokalny charakter miejsca. Z uwagi na ograniczoną szerokość tuneli oraz duże natężenie ruchu, projekt zakłada pozostawienie głównej drogi rowerowej wzdłuż Al. Zwycięstwa i ul. Władysława IV. Rozwiązanie to pozwoli zminimalizować ryzyko kolizji i zapewni bezpieczeństwo wszystkim użytkownikom. W obrębie placu przewidziano przestrzeń z priorytetem dla pieszych i osób o ograniczonych możliwościach poruszania się, z opcją przeprowadzenia roweru. 

2. Plac przy ul. Kieleckiej i Drodze Gdyńskiej

Skwer u zbiegu ul. Kieleckiej i Drogi Gdyńskiej pełni obecnie przede wszystkim funkcję komunikacyjną. Koncepcja zakłada włączenie go w spójny układ przestrzeni wokół węzła oraz nadanie mu bardziej czytelnego charakteru wejściowego i wytworzenie miejsca spotkań, odpoczynku, z zadaszeniem i zielenią. 

Zaproponowano nasadzenia drzew o wysokiej odporności na warunki miejskie, zapewniające zacienienie nawierzchni utwardzonych oraz ograniczenie efektu miejskiej wyspy ciepła. Zadrzewienie i wprowadzenie większej bioróżnorodności placu wpłynie korzystnie na retencję wód opadowych, poprawę jakości powietrza i ograniczenie hałasu komunikacyjnego. 

W projekcie zaproponowano otwarcie wyjścia z tunelu poprzez dodatkowe wachlarzowe schody doświetlające przestrzeń tunelu światłem dziennym. Przeniesiono wiatę na rowery w miejsce bardziej dostępne i bezpośrednio przy trasie ruchu rowerowego. Poszerzona została również pochylnia, która umożliwia wygodny i bezpieczny zjazd rowerem lub wózkiem. Zmniejszono ponadto istniejącą różnicę poziomów ciągu pieszo-rowerowego w kierunku Centrum Handlowego Riviera. Rozwiązania te porządkują ruch pieszy i rowerowy w tej części obszaru.  

3. Tunele - spójność, estetyka i bezpieczeństwo

Tunele pełnią kluczową rolę w połączeniu przestrzeni zlokalizowanych po obu stronach węzła. Obejmują zarówno odcinki znajdujące się w zarządzie Gminy Miasta Gdyni, jak i fragmenty należące do PKP S.A., które obecnie różnią się funkcją, standardem wykończenia i stanem technicznym. Dlatego opracowano dla nich wspólne wytyczne, które mają zapewnić spójność całego układu - tak, aby wszystkie tunele były odbierane jako integralna część jednego węzła. 

4. Możliwość adaptacji rozwiązań projektowych

Zaproponowane rozwiązania przestrzenne takie jak forma zadaszeń i spójne, identyfikujące wzornictwo elementów małej architektury, są możliwe do zaadaptowania w innych fragmentach rejonu Węzła Wzgórze, m.in. w rejonie wyjścia w kierunku zajezdni autobusowo-trolejbusowej lub od strony ul. Świętojańskiej. Teren zajezdni autobusowo-trolejbusowej ma obecnie niejednoznaczną perspektywę rozwoju. Obowiązujący MPZP wyklucza realizację zabudowy na tym obszarze, natomiast Plan Ogólny Miasta Gdyni dopuszcza możliwość jego przyszłego zagospodarowania zabudową usługową. Z tego względu koncepcja wskazuje przede wszystkim sposób tymczasowego uporządkowania tej przestrzeni i powiązania jej z pozostałymi częściami węzła,  do czasu jej docelowego rozwoju. 

Etapy prac nad koncepcją

Praca nad koncepcją była poprzedzona szczegółową diagnozą obszarów wymagających zmiany wraz z analizą uwarunkowań, ograniczeń oraz wytycznych poszczególnych jednostek miejskich. Ponadto, w październiku br. odbyłby się konsultacje społeczne. Po przeanalizowaniu wszystkich zgłoszonych uwag powstanie raport, który zostanie opublikowany w I kwartale 2027 roku. 

* prezentowane wizualizacje mają za zadanie przybliżyć kierunek możliwych zmian i nie są obrazem gotowego projektu, stąd możliwy jest brak niektórych elementów z przestrzeni miejskiej, co nie jest jednoznaczne z ich usunięciem. 

Niniejsza strona ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone na stronie materiały graficzne w tym animacje, wizualizacje, mają charakter wyłącznie poglądowy, a przedstawione w nich modele budynków oraz zagospodarowania terenu mogą podlegać zmianom na etapie realizacji. Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków.

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług Google.

PLGBC
PZFD
PZPB