LTV (Loan to Value)

Stały składnik oprocentowania kredytu hipotecznego, ustalany indywidualnie przez bank. Marża jest dodawana do wskaźnika referencyjnego (np. WIBOR) i nie zmienia się przez cały okres kredytowania (chyba że umowa stanowi inaczej). Typowy zakres: 1,5–3,0% (2026 r.) Czynniki wpływające na wysokość marży: • Wysokość wkładu własnego (im wyższy, tym niższa marża) • Kwota kredytu • Historia kredytowa • Cross-selling (korzystanie z dodatkowych produktów banku) • Wewnętrzny scoring banku, czyli wewnętrzna ocena ryzyka przy danym Kliencie