Nowy adres dla usług medycznych i edukacyjnych
Nowoczesny budynek usługowy w samym sercu Nowej Dąbrowy – „22. dzielnicy Gdyni”
Budynek usługowy o powierzchni blisko 1 300 m² został zaprojektowany z myślą o potrzebach mieszkańców Nowej Dąbrowy oraz całej okolicy. To nowoczesna, starannie przemyślana przestrzeń, w której wysoki standard realizacji łączy się z funkcjonalnością i estetyką architektury.
W obiekcie przewidziano lokale przeznaczone pod działalność medyczną (ok. 752 m²) oraz wychowawczo-oświatową (ok. 568 m²). Dzięki naturalnemu ukształtowaniu terenu każda część będzie miała niezależne wejście, co zapewni wygodę użytkowania.
Strefa medyczna zostanie wyposażona w podjazd dla karetek, zlokalizowany bezpośrednio przy wejściu. Rozwiązanie to gwarantuje sprawny dostęp służb ratunkowych, jednocześnie zachowując uporządkowany charakter osiedla.
Przemyślany układ budynku oraz jego centralna lokalizacja sprawiają, że przyszli najemcy od początku działalności będą częścią dynamicznie rozwijającej się społeczności – w miejscu, gdzie funkcja mieszkaniowa i usługowa naturalnie się uzupełniają.
Karty lokali
Z myślą o najmłodszych zaplanowano plac zabaw sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu, a dla rodziców – bezpieczną i wygodną strefę "kiss and ride".
Architektura utrzymana w skandynawskiej stylistyce łączy elegancką prostotę z funkcjonalnością. Zestawienie jasnej elewacji z obszernymi przeszkleniami podkreśla lekki, nowoczesny charakter budynku, a zarazem gwarantuje naturalne światło w strefach użytkowych.
Dzięki minimalistycznej formie i zastosowaniu naturalnych materiałów wykończeniowych budynek harmonijnie wpisuje się w otoczenie lasu i terenów rekreacyjnych, tworząc spójną całość z zielonym krajobrazem Nowej Dąbrowy.
Ewa Orlik, Kierownik ds. Komercjalizacji
Na polskim rynku mieszkaniowym realizacja niezależnego budynku usługowego w ramach osiedla to wciąż rzadkość. Jako Allcon spełniamy obietnice i realizujemy dla mieszkańców naszej inwestycji oraz całej okolicy wysokiej jakości projekt, który sprawi, że lokalne życie będzie jeszcze wygodniejsze.
KontaktCertyfikacja BREEAM
Już na etapie projektowym budynek został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa i już na etapie projektowym uzyskał międzynarodowy certyfikat BREEAM Interim w kategorii New Construction: Retail na poziomie Excellent, z wynikiem 75,4%.
To pierwszy projekt usługowy w województwie pomorskim z tak wysoką oceną w tej kategorii oraz trzeci wynik w Polsce na etapie Interim. Stanowi on potwierdzenie, że inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie przyszłych użytkowników, dbałości o środowisko oraz długoterminowej wartości nieruchomości.
Atuty
Certyfikat BREEAM jest potwierdzeniem, że projekt budynku cechuje dbałość o zrównoważony rozwój oraz rozwiązania realnie wpływające na efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
Obiekt zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, a oświetlenie zewnętrzne będzie zarządzane przy wykorzystaniu zegara słonecznego oraz czujników obecności, co pozwoli ograniczyć zużycie energii. Natomiast w części przeznaczonej na usługi edukacyjne zaplanowano przestrzeń umożliwiającą dzieciom kontakt z naturą i naukę ekologii poprzez uprawę roślin.
Na terenie osiedla przewidziano także stację ładowania samochodów elektrycznych.
Odpowiedzialna architektura
Certyfikat BREEAM jest potwierdzeniem, że projekt budynku cechuje dbałość o zrównoważony rozwój oraz rozwiązania realnie wpływające na efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
Obiekt zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, a oświetlenie zewnętrzne będzie zarządzane przy wykorzystaniu zegara słonecznego oraz czujników obecności, co pozwoli ograniczyć zużycie energii. Natomiast w części przeznaczonej na usługi edukacyjne zaplanowano przestrzeń umożliwiającą dzieciom kontakt z naturą i naukę ekologii poprzez uprawę roślin.
Na terenie osiedla przewidziano także stację ładowania samochodów elektrycznych.
Centralne położenie
Budynek usługowy powstaje w samym sercu Nowej Dąbrowy – w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz głównych ciągów komunikacyjnych osiedla. Lokalizacja została wybrana tak aby obiekt stanowił naturalny punkt codziennych aktywności mieszkańców.
Bliskość domów, terenów rekreacyjnych oraz przyszłej ulicy handlowej sprawia, że budynek harmonijnie wpisze się w życie osiedla.
Elastyczne możliwości aranżacyjne
Lokale zaprojektowano w sposób umożliwiający swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Powierzchnia budynku pozwala na indywidualne kształtowanie wnętrz – od gabinetów medycznych po sale zajęciowe i strefy recepcyjne.
Takie rozwiązanie zapewnia przyszłym użytkownikom kontrolę nad funkcjami poszczególnych części lokali oraz możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb w kolejnych latach działalności.
Naturalne światło
Duże, starannie zaprojektowane przeszklenia zapewniają doświetlenie wnętrz światłem dziennym, tworząc komfortowe i przyjazne warunki zarówno do pracy, jak i codziennego korzystania z usług.
Dzięki przemyślanej, eleganckiej architekturze budynek harmonijnie wpisuje się w otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych, stając się naturalnym elementem krajobrazu Nowej Dąbrowy.
Przemyślana infrastruktura medyczna
Część medyczna została zaprojektowana z uwzględnieniem zadaszonego podjazdu dla karetek, zlokalizowanego bezpośrednio przy wejściu do tej strefy. Rozwiązanie to porządkuje ruch i zapewnia sprawny dostęp służ ratunkowych bez ingerencji w codzienne funkcjonowanie osiedla.
Wyodrębnienie tej infrastruktury pozwala zachować komfort mieszkańców, a jednocześnie zapewnia wysoki standard obsługi medycznej.
Bezpieczna organizacja ruchu
Wydzielona strefa „Kiss & Ride” została zaprojektowana tak, aby usprawnić codzienne funkcjonowanie przedszkola i uporządkować ruch w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki temu dowóz i odbiór dzieci odbywają się płynnie, bez zakłócania spokoju pozostałych części osiedla. Rozwiązanie to zarazem zwiększa bezpieczeństwo najmłodszych.
Nowe centrum codziennych usług w rozwijającej się części Gdyni
W parterach budynków mieszkalnych Nowej Dąbrowy zaprojektowano dodatkowe lokale usługowe, które wspólnie stworzą przyjazną ulicę handlową prowadzącą do placu miejskiego. W naturalny sposób powstanie tu nowoczesne centrum całej dzielnicy – miejsce codziennych spotkań, lokalnych usług i sąsiedzkiej aktywności.
Plan zagospodarowania
