Wydzielona część gruntu przylegająca do lokalu mieszkalnego na parterze, przeznaczona do wyłącznego korzystania przez właściciela tego lokalu. Status prawny: element nieruchomości wspólnej, który został przyznany właścicielowi lokalu mieszkalnego, do którego przylega dany ogródek, do wyłącznego korzystania (tzw. podział quoad usum). W takim wypadku, mimo że mamy do czynienia z nieruchomością wspólną, oznaczony właściciel lokalu mieszkalnego może korzystać z ogródka przylegającego do tego lokalu z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli nieruchomości wspólnej.




