Łączny koszt kredytu wyrażony w procentach, składający się ze wskaźnika referencyjnego i marży banku. Oprocentowanie stałe - gwarantuje niezmienną ratę przez ustalony okres (zwykle 5 lat). Daje przewidywalność kosztów, ale początkowa rata jest zwykle wyższa niż przy oprocentowaniu zmiennym.
Oprocentowanie zmienne - rata zmienia się w zależności od wskaźnika referencyjnego (WIBOR/WIRON). Przy niskich stopach procentowych rata jest niższa, ale niesie ryzyko wzrostu w przypadku podwyżek stóp.




