Rachunek powierniczy

Specjalny rachunek bankowy, na który nabywca wpłaca środki na poczet ceny zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego od dewelopera. Bank kontroluje wypłatę środków deweloperowi, zabezpieczając interesy nabywcy. Rodzaje: 

• Otwarty - środki są wypłacane deweloperowi etapami, nie wcześniej niż po 30 dniach od dnia zawarcia umowy z deweloperem oraz po stwierdzeniu zakończenia poszczególnych etapów przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego (zweryfikowanych przez bank). Najpopularniejszy wariant. 

• Zamknięty - środki są wypłacane deweloperowi jednorazowo, dopiero po otrzymaniu wypisu aktu notarialnego umowy przenoszącej na nabywcę m. in. prawa wynikające z umowy zawartej z deweloperem. Pełna ochrona nabywcy, ale wyższe koszty dla dewelopera.