Udział każdego właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (np. klatki schodowe, korytarze, dach, elewacja, instalacje, grunt). Udział jest proporcjonalny do powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych w stosunku do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali w budynku wraz z pomieszczeniami do nich przynaleznymi. Wpływa na siłę głosu we wspólnocie i wysokość opłat.




