Część wartości nieruchomości, którą nabywca finansuje ze środków własnych (nie z kredytu). Rekomendacja KNF zaleca minimum 20% wartości nieruchomości, choć banki akceptują 10% z dodatkowym ubezpieczeniem niskiego wkładu. Źródła wkładu własnego:
• oszczędności,
• darowizna od rodziny,
• inna nieruchomość,
• książeczka mieszkaniowa,
• środki z programów rządowych.




