W gronie najlepszych projektów świata
BREEAM Awards to jedno z najważniejszych międzynarodowych wyróżnień w obszarze zrównoważonego budownictwa, przyznawane przez twórców systemu certyfikacji BREEAM. Tegoroczna edycja cieszyła się rekordowym zainteresowaniem – liczba zgłoszeń była ponad dwukrotnie wyższa niż w poprzednich latach, a poziom nadesłanych projektów został oceniony jako wyjątkowo wysoki. Realizacja z Gdyni będzie rywalizować o nagrodę z projektami z Londynu, Madrytu, Karlskrony oraz rumuńskiego Boldești-Scăeni. Zwycięzców poznamy podczas uroczystej gali, która odbędzie się 30 września 2026 roku w Londynie.
– Już samo znalezienie się w gronie finalistów BREEAM Awards jest niesamowitym wyróżnieniem i potwierdzeniem, że rozwiązania wdrażane przez nas w projektach odpowiadają na współczesne wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem, komfortem użytkowników i długoterminową wartością nieruchomości. Szczególnie cieszy nas fakt, że jako jedyny projekt z Polski możemy reprezentować nasz kraj w tak prestiżowym, międzynarodowym gronie – mówi Martyna Białek, prezes zarządu Allcon Nieruchomości.
Funkcjonalna przestrzeń dla mieszkańców i okolicy
Wyróżniony budynek powstaje z myślą o codziennych potrzebach mieszkańców Nowej Dąbrowy oraz całej okolicy. Zaplanowaliśmy w nim przestrzenie na działalność medyczną (ponad 750 mkw.) oraz edukacyjną (niemal 570 mkw.). Obiekt zaprojektowało studio B1 Architekci w stylu skandynawskim – z dużymi przeszkleniami, naturalnymi materiałami i jasną elewacją urozmaiconą elementami w kolorze antracytu. Elegancka, minimalistyczna forma dobrze wpisuje się w sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i okolicznych terenów rekreacyjnych. Dzięki naturalnemu ukształtowaniu terenu każda część budynku zyska niezależne wejście, a w strefie medycznej zaplanowaliśmy podjazd dla karetek gwarantujący sprawny dostęp służb ratunkowych.
Odpowiedzialne budownictwo w praktyce
Już na etapie projektowym obiekt uzyskał międzynarodowy certyfikat BREEAM Interim w kategorii New Construction: Retail na poziomie Excellent z wynikiem 75,4 proc. Proces certyfikacji wymagał spełnienia restrykcyjnych wymagań w takich obszarach jak zdrowie i dobrostan użytkowników, efektywność energetyczna, gospodarowanie wodą i odpadami, wykorzystanie ekologicznych materiałów oraz ochrona bioróżnorodności.
– Nową Dąbrowę wyróżnia przede wszystkim efektywność projektowa. Zamiast opierać się na rozbudowanych systemach technologicznych, skupiliśmy się na optymalizacji każdego elementu budynku. Już na etapie projektowania przeprowadziliśmy szczegółowe analizy dostępu światła dziennego, komfortu użytkowania oraz rozwiązań pasywnych ograniczających zapotrzebowanie na energię. W planach są m.in. badania termowizyjne i akustyczne po zakończeniu prac. Istotna jest również elastyczność funkcjonalna obiektu, który może zostać w przyszłości zaadaptowany na potrzeby usług zdrowotnych czy edukacyjnych, bez konieczności przeprowadzania kosztownych przebudów – mówi Aneta Król, dyrektor przygotowania produkcji Allcon.
Realizacja oddzielnego budynku usługowego w ramach nowego osiedla to wciąż rzadkość na polskim rynku. Nowa Dąbrowa pokazuje, że wysokie standardy środowiskowe nie muszą być uzależnione od wielkości inwestycji i lokalizacji, a odpowiedzialne budownictwo powinno być traktowane jako standard, a nie wizja przyszłości. To także potwierdzenie kierunku, w którym konsekwentnie się rozwijamy – łącząc innowacyjność z podejściem, w którym człowiek pozostaje w centrum każdej decyzji projektowej.