Nowa Dąbrowa oczami kierownika projektu

Inwestycja powstaje w gdyńskiej dzielnicy Dąbrowa. Osiedle otworzy nowy rozdział w tej części miasta. Teren po dawnej giełdzie owocowo-warzywnej, obejmujący 8 ha, zamieni się w uporządkowaną i zorganizowaną przestrzeń.

Na czym polega wyjątkowość tej inwestycji? Co wyróżnia ten projekt?

Dąbrowa to jedna z najmłodszych dzielnic mieszkaniowych Gdyni, której rozwój był możliwy w ostatnich latach jedynie przez uzupełnienie istniejącej tkanki pojedynczymi budynkami mieszkalno-usługowymi.

Teren po dawnej giełdzie, obejmujący ok. 8 ha, umożliwia stworzenie jednostki urbanistycznej – dzielnicy, odpowiadającej na potrzeby i oczekiwania dzisiejszych Klientów. Realizacja inwestycji przez Allcon, na tak dużym terenie, daje możliwość stworzenia uporządkowanej i zorganizowanej przestrzeni. Mam tu na myśli spójność urbanistyczno - architektoniczną z małą architekturą i zielenią.

Na ile inwestycja zmieni okolicę?

Budowa osiedla o nowoczesnej architekturze i infrastrukturze technicznej w miejscu giełdy towarowej z halami i wybetonowanymi placami to zdecydowanie rewitalizacja tej części Dąbrowy, czyli mówiąc dokładniej przywrócenie do życia zdegradowanej części dzielnicy i uzupełnienie jej o nowe funkcje.

Tymi nowymi funkcjami jest zabudowa mieszkaniowa podzielona na 4 zadania, które posiadają różne formy architektoniczne.

Zadania 1 i 4 zawierać będą szeroką gamę lokali usługowych wraz z gastronomią, a 2 i 3 stanowić będą kameralną zabudowę mieszkaniową. Na osiedlu zaprojektowano również budynek przedszkola ze żłobkiem oraz usługami zdrowia. Osiedle Nowa Dąbrowa to również funkcja rekreacyjna z placami zabaw dla różnych grup wiekowych oraz uporządkowany teren leśny dla osób lubiących chillout. Powyższe to oczywiście te widoczne aspekty rewitalizacji, bo pamiętajmy jeszcze o całej infrastrukturze technicznej, czyli budowa ciepłociągu, kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, stacji trafo, kanalizacji deszczowej oraz dróg z chodnikami i miejscami postojowymi.

Jakie udogodnienia czekają przyszłych mieszkańców tej inwestycji?

Dla mnie na pierwszym miejscu udogodnień jest teren rekreacyjny – zlokalizowany między zadaniem nr 1 a zadaniem nr 2 o powierzchni 1,1702 ha, składający się z terenu usług sportu oraz dwóch terenów lasów. To właśnie te tereny leśne, mam nadzieję, że będą największą atrakcją, ponieważ łączą się przez teren sportowy z terenem osiedla. Na terenie lasu zaplanowane zostały różne atrakcje dla dzieci i dorosłych, m.in. mini park linowy, drewniane hamaki i leżaki i oczywiście dla miłośników przyrody „ptasi gaj” – z domkami i karmnikami dla ptaków, które zaprojektowane zostały przez dzieci pracowników Allconu. Teren rekreacyjny łączy się przyległymi do osiedla lasami, co umożliwia piesze i rowerowe wycieczki.

Z terenu rekreacyjnego można przejść na plac położony w centralnym miejscu osiedla. Będzie to miejsce tętniące życiem, na którym będzie można organizować mini targowisko ze zdrową żywnością i kwiatami. Ponadto na placu mogą odbywać się wydarzenia tj. jarmark Świąteczny, Dzień Dziecka, zjazd food truck-ów, imprezy na Dzień Sąsiada i wszystko to, co wspólnoty przy pomocy administratora będą chciały zorganizować.

Kolejnym udogodnieniem dla mieszkańców to lokale usługowe zlokalizowane wzdłuż głównej ulicy oraz budynek projektowany pod przedszkole ze żłobkiem i usługami zdrowia. Istotnym udogodnieniem jest bliskość komunikacji, zarówno transportu publicznego w postaci linii autobusowych i trolejbusowych, jak i nowoczesnej drogi S6, łączącej się bezkolizyjnie z Obwodnicą Trójmiasta.

Dziękujemy za bardzo ciekawą rozmowę.

I etap inwestycji będzie gotowy w IV kwartale 2024 roku.